7/13 住宅ローンについて2- 観音寺asahihome blog –

こんにちは☀

今日はとてもいいお天気ですね！

湿度がなくて、風がとても心地いいよくて

久しぶりにクーラーなしで過ごせています(^^)/

ベランダの夏野菜が少しずつ実ってきたので、

お水をしっかりあげながら収穫を楽しみにしています♪

今日も前回に続いて、お家づくりで大切な

「住宅ローン」についてご紹介したいと思います♪

◎「いくら借りれるか」ではなく、「いくら返せるか？」

では住宅ローンを組む際には、どんなところを注意すればいいのでしょうか？

まず気を付けてほしいのは、

銀行側から提示された「あなたならこれだけの金額を（いくらまでなら）お貸しできます」

という言葉をそのまま鵜呑みにして、お家のローンを組まないでほしいという点です。

◎月々の返済可能金額を把握する

これは銀行側のお話ですが、銀行はできるだけたくさんのお金を貸し付けて、

その金利を利益とします。

そのため、あなたの年収の●％という「限度額」を出して、

提示してこられる可能性があります。

それは住宅ローン以外に大きな支出のない人が

「ギリギリ支払ってゆける金額」。

つまり多くの人にとって、「返済するのが大変な金額」である可能性が髙いのです。

それでは実際にはいくらのローンを組めば無理がないのでしょうか。

まずは「自分がいくら借りるのが適正か」を知ることが大切です。

その出発点は「月々の返済可能額の把握」です。

そこから逆算して借入額を決めていきます。

このとき、「今の家賃は６万円だから、

頑張って２万円プラスして月々８万円ぐらいなら返せるかな」

とか「去年もボーナスで55万円ぐらいもらえたから、

ボーナス払い20万円をローンに回せるかな」という考え方にはご注意！

なぜなら「節約で月々２万円くらいならローンに」と思ってもこれは毎月のこと。

１回限りのことではないからです。

住宅ローンのご相談もおうかがいしていますので

ご不明なことがありましたら、

お気軽にご相談くださいね(*^^*)

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